Estimation théorique
Residence les Tamaris,14360 Trouville sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Residence les Tamaris,14360-Trouville sur Mer indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trouville-sur-Mer (14715), comprenant 4703 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 15,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.597€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.492€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.492€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trouville-sur-Mer (14715), comprenant 4703 habitants est de 11,37€, soit un loyer théorique mensuel de 1.137€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,10€, à 15,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 810€ et 1.597€ avec un indice de confiance de 7.79 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-24 | 10 | LES TAMARIS | 4 | 66 | 500 | 250000€ | 3788€ |
2021-02-19 | 9018 | LA CROIX SONNET | 6 | 105 | 1000 | 310000€ | 2952€ |
2020-09-11 | 9003 | LA CROIX SONNET | 5 | 142 | 5720 | 450000€ | 3169€ |
2020-09-11 | 9003 | LA CROIX SONNET | 5 | 142 | 3000 | 506000€ | 3563€ |
2020-10-09 | 9013 | LA CROIX SONNET | 4 | 90 | 326 | 160000€ | 1778€ |
2020-11-27 | 34 | RTE D HONFLEUR | 4 | 106 | 98 | 230000€ | 2170€ |
2020-12-14 | 18 | RUE DU GRAND CLOS | 6 | 128 | 615 | 367700€ | 2873€ |
2019-12-21 | 3 | CHE DU GRAND CLOS D AGUESSEAU | 5 | 98 | 600 | 337450€ | 3443€ |
2021-03-03 | 5 | CHE DU GRAND CLOS D AGUESSEAU | 5 | 119 | 935 | 339000€ | 2849€ |
2022-08-05 | 5 | RUE DU GRAND CLOS | 4 | 121 | 600 | 430000€ | 3554€ |
2022-08-09 | 1 | CHE DU GRAND CLOS D AGUESSEAU | 5 | 84 | 0 | 417000€ | 4964€ |
2020-12-11 | 1 | CLOS AUX OISEAUX | 7 | 174 | 464 | 320000€ | 1839€ |
2021-09-24 | 1 | CLOS AUX OISEAUX | 7 | 174 | 464 | 469500€ | 2698€ |
2021-04-30 | 5024 | LA CRX SONNET | 9 | 166 | 0 | 580000€ | 3494€ |
2021-10-25 | 74 | CHEM DU HT BOIS | 6 | 233 | 2210 | 1087000€ | 4665€ |
2020-06-17 | 9 | RUE LE PRE CLAIR | 5 | 89 | 403 | 183000€ | 2056€ |
2019-08-14 | 8 | RUE LE PRE CLAIR | 5 | 104 | 535 | 184000€ | 1769€ |
2019-08-14 | 9008 | LA CROIX SONNET | 6 | 72 | 812 | 263000€ | 3653€ |
2020-12-15 | 12 | RUE LE PRE CLAIR | 5 | 89 | 455 | 245000€ | 2753€ |
2019-10-10 | 9006 | LA CROIX SONNET | 5 | 110 | 2282 | 371738€ | 3379€ |
2021-10-22 | 16 | RUE LE PRE CLAIR | 4 | 88 | 510 | 331200€ | 3764€ |
2022-11-23 | 9013 | LE PARQUET | 8 | 160 | 1000 | 1050000€ | 6563€ |
2021-06-23 | 31 | RUE LE PRE CLAIR | 5 | 88 | 433 | 325850€ | 3703€ |
2022-01-21 | 9005 | LA CROIX SONNET | 4 | 83 | 846 | 200000€ | 2410€ |
2020-09-16 | 22 | RUE LE PRE CLAIR | 3 | 67 | 467 | 209000€ | 3119€ |
2022-05-27 | 24 | RUE LE PRE CLAIR | 5 | 89 | 371 | 299000€ | 3360€ |
2020-09-30 | 15 | DOMAINE DU HT BOIS | 8 | 200 | 500 | 1138800€ | 5694€ |
2022-01-25 | 15 | DOMAINE DU HT BOIS | 8 | 200 | 2006 | 1516500€ | 7583€ |
2020-06-25 | 5035 | LE MONT POULAIN | 3 | 95 | 900 | 319150€ | 3359€ |
2022-05-12 | 14 | CHEM DU HT BOIS | 6 | 175 | 2005 | 1259000€ | 7194€ |
2022-03-31 | 9231 | LE PARQUET | 5 | 132 | 500 | 513000€ | 3886€ |
2021-04-23 | 9001 | LE PARQUET | 4 | 149 | 917 | 426700€ | 2864€ |
2020-10-19 | 6095 | CHEM DU HT BOIS | 3 | 163 | 2005 | 873500€ | 5359€ |
2020-09-16 | 22 | CHE DE LA MARE AUX GUERRIERS | 5 | 125 | 1013 | 292000€ | 2336€ |
2020-08-04 | 31 | CHE DE LA MARE AUX GUERRIERS | 5 | 95 | 500 | 240000€ | 2526€ |
2022-07-05 | 68 | CHEM DU HT BOIS | 5 | 120 | 2235 | 550000€ | 4583€ |
2021-03-18 | 9007 | CHE DES BRUZETTES | 4 | 80 | 696 | 547980€ | 6850€ |
2020-02-14 | 31 | CHE DE CALLENVILLE | 5 | 140 | 1135 | 590000€ | 4214€ |
2020-11-20 | 5 | ALL DES NOYERS | 5 | 250 | 513 | 700000€ | 2800€ |
2020-09-23 | 6113 | CHEM DU HT BOIS | 6 | 140 | 1496 | 1130000€ | 8071€ |
2021-10-22 | 108 | CHE DES AUBETS | 4 | 73 | 651 | 325000€ | 4452€ |
2019-08-29 | 64 | CHEM DU HT BOIS | 6 | 139 | 2068 | 400000€ | 2878€ |
2020-06-02 | 4 | RUE DES CHAMPS JOURDAIN | 4 | 80 | 100 | 283820€ | 3548€ |
2022-07-07 | 12 | CHE DES ARGUILLIERS | 3 | 54 | 1000 | 260000€ | 4815€ |
2020-11-06 | 23 | RUE DES CHAMPS JOURDAIN | 4 | 88 | 0 | 239000€ | 2716€ |
2020-07-31 | 25 | RUE DES CHAMPS JOURDAIN | 4 | 84 | 0 | 238000€ | 2833€ |
2021-06-22 | 8 | RUE DES CHAMPS JOURDAIN | 4 | 90 | 0 | 290000€ | 3222€ |
2021-03-29 | 6108 | CHEM DU HT BOIS | 4 | 145 | 500 | 625000€ | 4310€ |
2021-07-20 | 57 | CHE DES AUBETS | 4 | 71 | 423 | 260000€ | 3662€ |
2020-10-16 | 104 | CHE DES AUBETS | 4 | 75 | 685 | 275000€ | 3667€ |
2021-04-08 | 15 | VC DE LA MARE AUX GUERRIERS | 3 | 54 | 357 | 137000€ | 2537€ |
2019-06-19 | 70 | CHE DES AUBETS | 5 | 111 | 822 | 252000€ | 2270€ |
2021-06-24 | 56 | CHEM DU HT BOIS | 4 | 129 | 1000 | 500000€ | 3876€ |
2021-03-08 | 22 | RUE DES LONGS SAULES | 4 | 98 | 500 | 310000€ | 3163€ |
2022-04-14 | 24 | RUE DES LONGS SAULES | 4 | 108 | 1000 | 320000€ | 2963€ |
2021-06-30 | 5617 | DOMAINE DU HT BOIS | 4 | 125 | 1400 | 680000€ | 5440€ |
2020-09-08 | 20 | RUE FRANCIS DURIEZ | 4 | 106 | 798 | 367000€ | 3462€ |
2021-08-02 | 18 | RUE DES LONGS SAULES | 5 | 125 | 407 | 455000€ | 3640€ |
2020-10-28 | 52 | CHE DES AUBETS | 5 | 80 | 296 | 145000€ | 1813€ |
2020-09-16 | 15 | CHE DES AUBETS | 4 | 71 | 217 | 150000€ | 2113€ |
2021-10-12 | 21 | RUE FRANCIS DURIEZ | 5 | 130 | 800 | 434450€ | 3342€ |
2019-12-19 | 50 | CHE DES AUBETS | 5 | 80 | 199 | 180000€ | 2250€ |
2019-11-06 | 9003 | LES BRUZETTES | 3 | 158 | 1242 | 470000€ | 2975€ |
2022-03-25 | 9003 | LES BRUZETTES | 3 | 158 | 1242 | 788080€ | 4988€ |
2019-09-13 | 9003 | LOTISSEMENT DES BRUZETTES | 6 | 133 | 500 | 298000€ | 2241€ |
2021-07-08 | 3 | VC DE LA MARE AUX GUERRIERS | 4 | 110 | 946 | 300000€ | 2727€ |
2021-07-29 | 4 | RUE DES LONGS SAULES | 4 | 93 | 205 | 366000€ | 3935€ |
2019-08-29 | 9070 | CHE DES AUBETS | 5 | 112 | 500 | 230000€ | 2054€ |
2020-09-17 | 32 | CHE DES AUBETS | 3 | 71 | 177 | 80000€ | 1127€ |
2020-09-24 | 8 | RUE FRANCIS DURIEZ | 5 | 140 | 800 | 337045€ | 2407€ |
2019-09-03 | 9 | RUE FRANCIS DURIEZ | 5 | 124 | 800 | 305000€ | 2460€ |
2021-07-19 | 9098 | CHE DES AUBETS | 4 | 86 | 471 | 275000€ | 3198€ |
2019-10-19 | 7 | RUE FRANCIS DURIEZ | 4 | 120 | 828 | 333000€ | 2775€ |
2021-12-07 | 3 | RUE FRANCIS DURIEZ | 3 | 108 | 206 | 330500€ | 3060€ |
2019-07-05 | 9006 | LES BRUZETTES | 3 | 60 | 293 | 182000€ | 3033€ |
2020-12-15 | 8 | RUE DES PETITS SAULES | 3 | 120 | 595 | 523000€ | 4358€ |
2020-06-26 | 1 | RUE FRANCIS DURIEZ | 3 | 74 | 869 | 120000€ | 1622€ |
2021-11-20 | 1 | RUE FRANCIS DURIEZ | 3 | 74 | 414 | 199000€ | 2689€ |
2022-10-29 | 9047 | LES AUBETS | 3 | 61 | 500 | 380000€ | 6230€ |
2021-03-02 | 8 | RTE ANCIENNE DE VILLERVILLE | 5 | 88 | 601 | 356000€ | 4045€ |
2022-06-28 | 8 | RTE ANCIENNE DE VILLERVILLE | 5 | 90 | 601 | 471000€ | 5233€ |
2019-08-10 | 6 | RUE DES PETITS SAULES | 6 | 151 | 821 | 414000€ | 2742€ |
2021-04-20 | 3 | RUE DES PETITS SAULES | 7 | 167 | 822 | 544000€ | 3257€ |
2020-11-23 | 5596 | LA BRUYERE | 8 | 280 | 1000 | 1300700€ | 4645€ |
2020-03-05 | 1124 | CHE DE DAUBEUF | 2 | 63 | 275 | 300000€ | 4762€ |
2022-11-18 | 31 | CHE DE LA FORGE | 4 | 74 | 771 | 112000€ | 1514€ |
2022-01-07 | 69 | RTE ANCIENNE DE VILLERVILLE | 3 | 69 | 694 | 330000€ | 4783€ |
2022-10-03 | 69 | RTE ANCIENNE DE VILLERVILLE | 3 | 69 | 694 | 590000€ | 8551€ |
2022-09-08 | 9025 | VC CALLENVILLE | 3 | 50 | 174 | 230000€ | 4600€ |
2019-09-18 | 24 | CHE DES BRUYERES | 4 | 99 | 1160 | 230000€ | 2323€ |
2021-05-03 | 9016 | CHE DES AUBETS | 3 | 78 | 534 | 426400€ | 5467€ |
2021-04-09 | 18 | CHE DES BRUYERES | 4 | 97 | 800 | 360400€ | 3715€ |
2022-03-29 | 18 | CHE DES BRUYERES | 4 | 97 | 800 | 371000€ | 3825€ |
2021-04-21 | 20 | CHE DES BRUYERES | 8 | 100 | 598 | 170000€ | 1700€ |
2021-07-30 | 20 | CHE DES BRUYERES | 8 | 100 | 500 | 256000€ | 2560€ |
2019-12-12 | 5019 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 5 | 95 | 652 | 235000€ | 2474€ |
2019-11-16 | 5579 | LE MONTRY | 5 | 68 | 1156 | 199000€ | 2926€ |
2022-12-13 | 5047 | RTE D HONFLEUR | 9 | 192 | 10370 | 655000€ | 3411€ |
2022-12-05 | 22 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 5 | 140 | 732 | 475000€ | 3393€ |
2022-02-28 | 9001 | LES TROIS ETANGS | 4 | 113 | 521 | 683000€ | 6044€ |
2022-07-26 | 28 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 4 | 103 | 673 | 322050€ | 3127€ |
2019-08-03 | 26 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 4 | 95 | 734 | 262460€ | 2763€ |
2019-07-03 | 2 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 4 | 85 | 785 | 245216€ | 2885€ |
2021-01-20 | 5581 | GD BEC | 3 | 50 | 159 | 25000€ | 500€ |
2021-11-19 | 3 | RTE D 62 | 4 | 93 | 0 | 175000€ | 1882€ |
2019-07-30 | 751 | RTE DE LA FORGE AUX CABLES | 4 | 100 | 1000 | 300000€ | 3000€ |
2020-08-14 | 5591 | GD BEC | 3 | 80 | 0 | 334500€ | 4181€ |
2021-11-19 | 1 | RTE D 62 | 5 | 70 | 7000 | 450000€ | 6429€ |
2022-07-01 | 20 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 5 | 94 | 775 | 361150€ | 3842€ |
2022-07-06 | 5015 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 4 | 100 | 770 | 490000€ | 4900€ |
2019-08-07 | 9 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 4 | 72 | 482 | 205000€ | 2847€ |
2021-01-29 | 15 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 2 | 62 | 735 | 245000€ | 3952€ |
2021-12-14 | 4 | CHE DES MERLES | 7 | 180 | 1177 | 240000€ | 1333€ |
2021-11-29 | 5584 | GD BEC | 6 | 253 | 1000 | 1775000€ | 7016€ |
2019-05-21 | 10 | VC DOMAINE DES HAUTS DE VILLE | 3 | 73 | 705 | 177500€ | 2432€ |
2022-01-07 | 31 | RTE DE HONFLEUR | 7 | 270 | 218 | 637195€ | 2360€ |
2020-07-28 | 4 | BOIS DE BEAUVAIS | 6 | 161 | 124 | 650000€ | 4037€ |
2022-04-30 | 27 | RTE DE HONFLEUR | 9 | 164 | 690 | 534000€ | 3256€ |
2019-09-10 | 5573 | LA BRUYERE | 6 | 225 | 500 | 1250000€ | 5556€ |
2020-07-11 | 52 | RTE DE HONFLEUR | 5 | 120 | 344 | 230000€ | 1917€ |
2020-12-23 | 49 | RTE DE HONFLEUR | 7 | 300 | 817 | 530000€ | 1767€ |
2020-12-29 | 5567 | GD BEC | 2 | 45 | 382 | 240000€ | 5333€ |
2022-06-07 | 89 | RTE DE HONFLEUR | 3 | 50 | 366 | 319000€ | 6380€ |
2019-07-06 | 73 | RTE DE HONFLEUR | 4 | 80 | 711 | 27375€ | 342€ |
2021-11-22 | 61 | RTE DE HONFLEUR | 2 | 44 | 803 | 100000€ | 2273€ |
2020-10-27 | 3 | CHE DU BOUT DU HAUT | 5 | 140 | 1000 | 415150€ | 2965€ |
2020-01-14 | 103 | RTE DE HONFLEUR | 6 | 155 | 732 | 1100000€ | 7097€ |
2020-11-10 | 26 | CHEM DES TERROIS | 7 | 275 | 1667 | 1330000€ | 4836€ |
2023-01-30 | 5646 | CHEM DES TERROIS | 4 | 220 | 250 | 1250000€ | 5682€ |
2022-01-07 | 6 | BOIS DE BEAUVAIS | 4 | 125 | 500 | 390784€ | 3126€ |
2021-06-14 | 9016 | PARC D HENNEQUEVILLE | 5 | 133 | 530 | 350000€ | 2632€ |
2019-08-20 | 9028 | PARC D HENNEQUEVILLE | 3 | 70 | 386 | 467580€ | 6680€ |
2020-01-29 | 38 | RTE DU LITTORAL | 4 | 102 | 3692 | 140000€ | 1373€ |
2020-02-03 | 5370 | DESERT DE DAUBEUF | 2 | 56 | 8570 | 110000€ | 1964€ |
2022-03-11 | 5 | CHE DES MOUILLERES | 5 | 126 | 500 | 536000€ | 4254€ |
2021-08-16 | 9 | GD BEC | 3 | 48 | 90 | 155000€ | 3229€ |
2019-07-19 | 9131 | LE PARC D HENNEQUEVILLE | 3 | 31 | 1080 | 127100€ | 4100€ |
2020-06-05 | 18 | AV MARCEL PROUST | 3 | 45 | 0 | 177980€ | 3955€ |
2022-06-03 | 18 | AV MARCEL PROUST | 4 | 177 | 0 | 1061500€ | 5997€ |
2020-01-29 | 9002 | RUE D AGUESSEAU | 9 | 220 | 1367 | 1410000€ | 6409€ |
2021-12-07 | 5371 | L ABBAYE | 4 | 154 | 1000 | 1000000€ | 6494€ |
2019-07-19 | 270 | CHE DE DAUBEUF | 5 | 105 | 1000 | 192000€ | 1829€ |
2020-12-16 | 260 | CHE DE DAUBEUF | 3 | 75 | 0 | 334409€ | 4459€ |
2021-04-20 | 36 | RTE DU LITTORAL | 9 | 320 | 307 | 1308500€ | 4089€ |
2019-12-28 | 218 | CHE DE DAUBEUF | 3 | 64 | 976 | 255000€ | 3984€ |
2020-12-05 | 1 | RUE DES HAUTS DE L EPINAY | 4 | 79 | 300 | 174000€ | 2203€ |
2021-07-13 | 1 | RUE DES HAUTS DE L EPINAY | 4 | 79 | 313 | 315700€ | 3996€ |
2022-02-08 | 19 | RUE DES HAUTS DE L EPINAY | 5 | 91 | 365 | 335000€ | 3681€ |
2021-09-07 | 5566 | LES TERROIRS | 3 | 147 | 955 | 374144€ | 2545€ |
2019-07-23 | 5566 | LES TERROIRS | 3 | 147 | 955 | 462000€ | 3143€ |